|
|
| Загородная недвижимость в Ростове-на-Дону |
| Цена |
3 000 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Комаровка п. |
| Район |
Неклиновский |
| Площадь |
64 м2 |
| Арт. 137053965
Купи дом безопасно: — Страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро! Уютный дом у города.
Продаётся кирпичный дом площадью 64 м2 с тремя комнатами — идеальный вариант для семьи, ценящей спокойствие и близость к городской инфраструктуре. Ключевое преимущество: всего 2 км до центра города!
Технические характеристики:
Цифровые параметры:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> общая площадь дома: 64 м2;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> площадь участка: 5 сот. (есть возможность увеличения);</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> количество комнат: 3;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> этажность: 1 этаж;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> год постройки: 1998;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> категория земель: ИЖС.</li></ul>
Планировка:<ul>&l t;li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> три раздельные комнаты;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> санузел: частично в доме, частично на улице;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> есть гараж — удобное место для парковки автомобиля;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> камин в доме — добавляет уюта и позволяет согреться в прохладные вечера.</li></ul>
Описание ремонта:
дом требует ремонта: работы были приостановлены, поэтому у вас будет возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу.
Описание дома и придомовой территории:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> материал стен — кирпич: надёжность и долговечность постройки гарантированы;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> участок огорожен забором — обеспечивается приватность и безопасность;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> новые счётчики;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> напольный газовый котёл.</li></ul>
Коммуникации:<ul& gt;<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> электричество — есть;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> отопление — газовое, плюс камин;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> водоснабжение — скважина;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> газ — подведён к дому;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> канализация — новая выгребная яма.</li></ul>
Локация:
посёлок Комаровка (Новобессергеневское сельское поселение, Неклиновский район, Ростовская область), улица Первомайская.
Преимущества местоположения:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> асфальтированная дорога — удобный подъезд в любое время года;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> остановка общественного транспорта рядом — легко добраться до города;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> в шаговой доступности: магазин, аптека, детский сад, школа;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> рядом: торговые центры, сервисы доставки, развлекательные заведения, парикмахерская.</li></ul>
Документы и готовность к сделке:
все документы в порядке, собственник готов к осмотру и обсуждению условий. Возможен небольшой торг после осмотра — для конкретного покупателя.
Почему работать с агентством «Самолет Плюс»? — это выгодно и надёжно!
Дом продаётся через агентство «Самолет Плюс»: все документы проверены перед началом продажи. Мы сделаем сделку максимально удобной и безопасной!<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Обмен — поможем оценить вашу недвижимость и организовать обмен с доплатой или без неё. Предпочтительны 1–2‑комнатные квартиры.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Страхование титула — защитим от рисков утраты права собственности. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Ипотека по двум документам — подадим заявки в несколько банков, поможем получить одобрение и проконсультируем о возможности вернуть до 650 000 руб. (налоговые вычеты).</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Юридическая проверка — проанализируем «чистоту» объекта и продавца по 8 инстанциям. ️</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электронная регистрация — проведём сделку, не выходя из нашего офиса: сократим сроки регистрации на 30–50 % и избавим вас от походов в МФЦ/Росреестр.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 30 % наших агентов — это люди, которые когда‑то пришли к нам как клиенты. Они поняли главное: если умеешь выбирать недвижимость для себя, сможешь подобрать её и для других. Приходи. Обучение с нуля и наставничество.</li></ul>
Звоните или пишите прямо сейчас!
Готов организовать оперативный показ в удобное для вас время! ⏰ |
|
Объявление № 24259535
Дата подачи:
21 июня 2026 г. 0:18
Дата обновления:
21 июня 2026 г. 0:18
Просмотров 1
Хотите продать быстрее?
|
